Определяем состояние дома
Массовое дачное строительство развернулось в 90-е годы. Каждый, кто сумел получить заветные шесть соток, строил на участке домик, в котором летом можно было отдохнуть на природе вместе с семьёй денёк-другой.
Этот домик за прошедшие 20 -30 лет обветшал внешне, но остаётся достаточно крепким. После утепления и отделки фасада он ещё послужит своим хозяевам.
Перед ремонтом старую дачу всесторонне исследовали: проверили состояние фундамента, стен, кровли. Важно, чтобы несущие конструкции (балки, перекрытия, стропила) были достаточно прочными. Повреждённые элементы меняют, текущую кровлю ремонтируют, ставят новые тёплые окна. Приступать к утеплению и отделке фасада следует только после этого.
В этом домике были трещины в кирпичном фундаменте — его укрепили стальными полосами.
Выбираем материалы и технологию для реконструкции дачи
Типичный дачный домик построен из бруса или по каркасной технологии, его конструкция не рассчитана на большие нагрузки. С другой стороны, древесина не любит влагу. С учётом этих ограничений оптимальным решением для ремонта и утепления старой дачи является навесной вентилируемый фасад:
- его можно монтировать на деревянные и брусовые стены, нивелируя в процессе монтажа их возможную кривизну;
- утеплитель из минеральной ваты очень эффективен и при этом паропроницаем — в деревянных стенах влага задерживаться не будет;
- для финишной отделки можно выбрать долговечный и эстетичный облицовочный материал;
- монтаж навесных фасадов очень технологичен, для него не нужны исполнители высокой квалификации;
- утепление не отнимает много времени, штукатурный слой обеспечивает пожаробезопасность системы СФТК.
Для облицовки можно использовать битумную фасадную плитку — это долговечный, прочный и красивый материал с широким выбором расцветок.
Утепляем цоколь
Здесь для реконструкции дачи используем экструзионный пенополистирол (XPS) — он не боится влаги, поэтому для цоколя подходит лучше всего. Плиты теплоизоляции фиксируем на поверхности цоколя с помощью клей-пены и тарельчатыми дюбель-гвоздями.
Ещё одно преимущество XPS — прочность: облицовочную фасадную плитку на битумной основе можно крепить специальным винтовым крепежом (механическое крепление) без приклеивания прямо на плиты.
Утепляем стены
Минераловатный утеплитель должен быть защищён от увлажнения со стороны помещения. В этом доме пароизоляция уже есть — она проложенная под внутренней отделкой. Для надёжности поверхность фасада покрываем супердиффузионной дышащей мембраной. Затем монтируем обрешётку для первого слоя утеплителя: чтобы плиты минеральной ваты вставлялись между брусьями враспор, расстояние между ними делаем на 1–1,5см меньше, чем ширина плит.
Брусья крепим к фасаду на металлические уголки, выравнивая их по вертикали в одной плоскости.
В промежутки между брусьями обрешётки закладываем утеплитель, затем аналогично монтируем в перпендикулярном направлении второй слой теплоизоляции. Поверх утеплителя фиксируем ветрозащитную мембрану и контробрешётку.
Основанием для фасадной плитки служат плиты ОСП-3 толщиной 9 мм, которыми обшиваем фасад вразбежку. Для компенсации расширения плит при колебаниях температуры и влажности воздуха между ними оставляем зазор 3 мм.
Теперь можно переходить к заключительному шагу ремонта старой дачи — облицовке фасадной плиткой. Это самый приятный этап работы — дом начинает обретать свой окончательный вид.
Монтируем облицовку
Монтаж фасадной плитки начинаем снизу. Каждый последующий ряд крепим внахлёст с предыдущим и со смещением: благодаря этому готовое покрытие выглядит как кирпичная кладка.
К ОСП-3 плитку прибиваем гвоздями по схеме, приведённой в руководстве по укладке плитки. Каждый элемент держится на 16 гвоздях, забитых в два ряда.
К цоколю, который утеплён XPS, фасадная плитка прикрепляется специальными пластиковыми винтами.
Углы закрываем специальными металлическими уголками, покрытыми посыпкой такого же цвета и фактуры, что и фасадная плитка.
Скоро сказка сказывается, но и дело оказалось не слишком долгим: наш потрёпанный временем дачный домик за считаные дни превратился в небольшой, но тёплый и красивый коттедж.
Тест: не пройден
