Эксплуатируемая кровля: особенности и разнообразие конструкций

1. Отличия между эксплуатируемыми и неэксплуатируемыми кровлями
2. Преимущества эксплуатируемых кровель
3. Главные особенности конструкций
4. Разновидности кровель

Создать современное и функциональное здание можно за счет устройства эксплуатируемой кровли, которая отлично зарекомендовала себя как в частных домах, так и на коммерческих объектах. Она представляет собой крышу с защитным прочным слоем, который выдерживает точечные и постоянные нагрузки. На площадке можно расставить мебель, сделать навесы, организовать сад, зону отдыха.

Отличия между эксплуатируемыми и неэксплуатируемыми кровлями

Между эксплуатируемой и неэксплуатируемой кровлями есть определенное сходство, которые связано с их защитными характеристиками и конфигурацией. Однако имеется и ряд явных отличий:

• Неэксплуатируемая кровля имеет верхний слой из полимерной, битумной или гидроизоляции. Из-за высоких рисков ускоренного износа гидроизоляционного покрытия крыша может выдержать вес человека, но абсолютно безопасно передвигаться по ней, а тем более устанавливать мебель или другие предметы, невозможно и небезопасно.
• Использовать свободное пространство на неэксплуатируемых кровлях на свое усмотрение нельзя. На эксплуатируемых кровлях за счет их прочности и наличия защитного покрытия можно обустраивать теннисные корты, спортивные площадки, террасы, бассейны, садовые зоны и места для отдыха.
• Для неэксплуатируемых кровель в качестве утеплителя можно использовать любые материалы.

То есть неэксплуатируемая кровля оборудуется с одной целью – защита здания от осадков и потери тепла, для других нужд она не используется.

Преимущества эксплуатируемых кровель

В последние несколько лет эксплуатируемых кровель набрало достаточно высокую популярность. Это объясняется целым рядом преимуществ, которые получают обладатели эксплуатируемых кровель в домах и на коммерческих объектах:.

• Возможность оборудовать любую зону, использование ограничивается только фантазией архитектора или проектировщика. В частных домостроениях особенно востребованы мини- сады, кинозалы под открытым небом, участки для гольфа, зоны отдыха с навесами, шезлонгами, обеденные зоны.
• Увеличение интереса посетителей. Для привлечения посетителей эксплуатируемые кровли используются в качестве площадок для размещения ресторанов, кафе, закусочных, кофеен, тренажерных залов.
• Безопасность и надежность использования. За счет особенности устройства эксплуатируемых крыш строителям удается создать прочную, безопасную площадку, где риск возникновения протечек сведен к минимуму.
• Эффективность. Использование эксплуатируемых кровель на практике доказало, что при монтаже утеплителя снижается температура нагревания крыши, а в зимнее время обеспечивается качественное сохранение тепла в помещениях.
• Долговечность. Для оборудования эксплуатируемых кровель используется прочное финишное покрытие, которое может служить очень длительное время, не разрушается и не деформируется под воздействием солнечных лучей и атмосферных осадков.
• Эксплуатируемые кровли позволяют эффективно использовать площадь сооружения. Даже при оборудовании террасы или беседок верхнюю конструкцию можно использовать круглогодично, если установить навесы или обеспечить остекление.

Разместив на кровле многофункциональную зону, не нужно выделять дополнительное место на земельный участок для организации зон отдыха, спортивных или других площадок.

Главные особенности конструкций

• Все узлы кровли, то есть стыки конструкции со стенами и водостоками, нуждаются в дополнительном слое гидроизоляции. Это необходимо для того, чтобы избежать протечек в проблемных местах.
• Эксплуатируемая кровля является плоской, но в процессе монтажа допустим минимальный уклон (от 5 градусов). Степень уклона следует выбирать таким образом, чтобы атмосферные осадки могли отводиться беспрепятственно.
• Необходимо выбирать прочное основание – бетонное или плиты перекрытия. Для повышения прочностных характеристик следует предусмотреть монтаж арматурного каркаса. У основания для такой крыши должны быть мощные несущие способности, что необходимо учитывать еще на этапе возведения фундамента.
• Для качественного обустройства пароизоляционного слоя важно предусмотреть переходные элементы, для их оборудования используется цементно-песчаный раствор.
• Важно помнить, что правильная кровля состоит из нескольких последовательно монтируемых слоев: плиты, уклонообразующая стяжка, слой утеплительного материала, армированная стяжка, слой гидроизоляции и финишное покрытие.
• Для устройства теплоизоляционного слоя необходимо выбирать материалы, которые способны поглощать минимальное количество воды, желательно на основе пенополистирола.
• Финишное покрытие выбирается с учетом функционального назначения эксплуатируемой крыши и предполагаемых нагрузок.
• Внутри конструкции обязательно проектируют водосточную систему. Она предусматривает оборудование каналов под разными углами наклона для качественного отведения влаги.
• При формировании температурно-деформационных швов следует выдерживать зазоры не менее 0,5–1 см и использовать компенсаторные полоски.
• В отличие от скатной крыши, на эксплуатируемых кровлях часто скапливается снег, так как даже при выдерживании угла наклона снежные массы не могут беспрепятственно сходить с поверхности. В зимнее время следует позаботиться об очистке поверхностей вручную или с использованием специализированного оборудования.

Разновидности кровель

На зданиях можно оборудовать инверсионный или традиционный вид эксплуатируемой кровли. Они различаются между собой тем, что в классической эксплуатируемой кровле гидроизоляционный слой укладывается теплоизоляции. Инверсионный вид кровель предполагает защиту гидроизоляционного слоя, который укладывается под слой утеплительного материала.

Особенности инверсионной кровли:

• Очень длительный срок эксплуатации (50 лет и более) и способность выдерживать интенсивные нагрузки.
• Качественная защита гидроизоляционного слоя от перепадов температур, механических повреждений, воздействия солнечного излучения.

При оборудовании кровель инверсионного типа обеспечивается равномерное распределение нагрузки, что позволяет сохранить целостность гидроизоляционной мембраны и существенно снижает необходимость проведения ремонтно-восстановительных работ в процессе эксплуатации.

Традиционный тип плоской кровли также обладает высокой прочностью, но не обеспечивает такую же качественную защиту гидроизоляционного слоя, как в случае с .... типом крыши. У классического вида кровель есть свои важные плюсы – более простой монтаж и относительно низкие финансовые затраты.

Финишное покрытие подбирается в зависимости от цели использования кровель. Для организации благоустроенных зон часто подходят плитка, керамогранит, натуральный гранит. Для зонирования пространства в качестве дополнительного материала может быть использован щебень или галька, которые также будут выполнять функции дренажного слоя.

Менее износостойким материалом для кровель здания считается террасная доска, которая, однако, смотрится очень презентабельно. При выборе такого финишного покрытия следует учитывать, что из-за воздействия различных погодных факторов потребуется регулярное обновление лакокрасочного покрытия.

На плоской крыше можно создать озелененные покрытия с естественными или синтетическими газонами, цветниками и другими растениями. В качестве разделительного и фильтрующего слоя часто используется дорнит.

Одними из наиболее неприхотливых в обслуживании являются материалы из резиновой крошки, которые можно подобрать по цвету и толщине. Поверхность обладает антискользящими свойствами, изготавливается в различной цветовой гамме и отличается долгим сроком службы.

Если планируется адаптировать плоскую площадку под парковку автомобилей, то в качестве основания можно выбрать армированные плиты или монолитный асфальтобетон. При возведении отелей или оборудовании смотровых площадок на кровле поверхности можно использовать в качестве пешеходных зон. При выборе материалов для финишной отделки стоит отдавать предпочтение тем покрытиям, которые обладают устойчивостью к истиранию и изменениям температурного режима.