Защита подземной части здания

1. Что влияет на долговечность подземной части здания
2. Гидроизоляция
3. Дренажные системы

Долговечность и надежность любой строительной конструкции во многом зависит от степени защиты подземных частей здания или сооружения. На степень износа фундамента влияет, в частности, скопление талой или дождевой воды на поверхности отмостки. Чтобы обеспечить защиту подземной части здания, используют различные технические решения, обустраивают гидроизоляцию для абсолютной защиты от проникновения воды.

Что влияет на долговечность подземной части здания

Подземные воды зависят от рельефа местности и от типа грунта, где возводится здание, фундамент может подмывать сильные течения подземных вод. Без гидроизоляции существует риск проникновения воды в подземные части здания: Защита от воздействия воды – один из основных факторов, влияющих на долговечность фундаментов и всего сооружения в целом. Вода, проникающая во внутренние помещения подземной части сооружения, снижает их эксплуатационные свойства, нарушает работу технологического оборудования, ухудшает микроклиматические условия в помещении и т.п.

Помимо ухудшения микроклимата внутренних помещений вода, проникающая внутрь строительных конструкций, вызывает: коррозию арматуры, разрушение бетона, ухудшение статических свойств конструкций. Эти факторы в конечном итоге приводят к разрушению всего сооружения.

Чтобы исключить проявление подобных недостатков, следует заранее позаботиться о защите подземной части зданий.

Гидроизоляция

Защита подземной части здания путем обустройства наружной гидроизоляции. При устройстве гидроизоляционной мембраны стоит учесть несколько моментов:

Положительное давление воды – это давление воды/пара, которое обеспечивает прижатие гидроизоляционной мембраны к конструкции.

При положительном воздействии воды, когда мембрана прижимается к поверхности здания, арматурный каркас, который внутри железобетонной конструкции остается защищенным, не подвергается регулярному замораживанию и оттаиванию.

Отрицательное давление – это давление воды/пара, которое оказывает отрывающее действие на гидроизоляционную мембрану. При этом необходимо учитывать адгезионную прочность мембраны.

При отрицательном давлении, внутреннюю систему гидроизоляции можно отремонтировать, а внешняя будет являться неремонтопригодной. Среди минусов стоит отметить: конструкция подвержена коррозионному разрушению, необходимость в обустройстве прижимной стенки и отсутствие защиты от регулярного замораживания и оттаивания.

При выборе гидроизоляции стоит учесть, насколько здание устойчиво к появлению трещин, какие были использованы методы возведения конструкций, степень влияния агрессивных сред на подземную часть здания.

Также стоит обратить внимание на форму гидроизолируемых поверхностей. Например, для ровных покрытий можно использовать любые материалы, для сложных поверхностей рекомендуется отдавать предпочтение мастичным материалам. Для подземных частей используются полимерные материалы, битумно-полимерные материалы и мастики.

Дренажные системы

Обеспечить защиту фундамента здания от подтопления подземными водами способны пластовый, кольцевой или пристенный типы дренажа.

Характеристики типов дренажей:

• Пластовый – монтируется под фундамент и состоит из пласта в виде фильтрующего материала. Прослойка в большинстве случае представлена песчано-щебеночной подушкой и засыпкой из перлита или щебня. Его строительство целесообразно только в том случае, если на участке находится водоносный пласт. Он необходим для защиты сооружений от проникновения капиллярной и подземной влаги, хорошо защищает объект от подтоплений.
• Пристенный (линейный) дренаж – защищает от подтоплений подвалов или фундамента, при поступлении напорных подземных вод. Представляет собой сеть дренажных труб в траншеях или комплекс дренажных труб и мембраны. Уровень расположения труб напрямую зависит от расположения подземных вод – они монтируются на отметке глубины заложения фундамента или на 30–50 см ниже. Это один из самых популярных типов дренажа, что объясняется его относительно недорогой стоимостью и высокой эффективностью.
• Кольцевой – располагается по периметру сооружения. Он обеспечивает защиту дома, позволяет снизить уровень подземных вод за счет колодцев и осушить земельный участок.

Кольцевой тип дренажа также считается высокоэффективным и относительно дешевым.

По типу движения воды выделяют вертикальный дренаж, который обеспечивает защиту от напорных вод, горизонтальный или их комбинацию.

Работа пластовой дренажной системы позволяет эффективно отводить грунтовые воды и используется для осушения заболоченной почвы. Пристенный дренаж вокруг зданий позволяет отводить воды с помощью специального трубопровода и состоит из дренажных пристенных конструкций.