8 самых коварных ошибок при строительстве фундамента и их последствия
Фундамент – основа любого дома, поэтому к его возведению нужно относиться очень ответственно. Ошибка хотя бы на одном этапе может привести к серьезным дефектам: потере несущей способности, трещинам, появлению наклона от вертикали и так далее. Из-за этого конструкция может серьезно деформироваться или даже обвалиться.
Мы подготовили эту статью, чтобы вы могли еще раз вникнуть в нюансы постройки фундамента и избежать просчетов, последствия которых очень трудно и дорого устранять.
Содержание
- Отказаться от профессионального проектирования
- Не изучить гидрогеологию строительного участка
- Не удалить плодородный слой почвы
- Проигнорировать санитарные нормы расположения строений
- Сэкономить на бетонировании
- Не выдержать температурный режим
- Отказаться от утепления
Отказаться от профессионального проектирования
Исправление этой ошибки обходится дороже всего, поэтому грамотный проект будущей постройки нужно иметь обязательно. В нем обоснован каждый элемент здания с технической и экономической точки зрения, заданы параметры надежности, безопасности, комфорта, эксплуатации и множество других нюансов.
Из-за неправильных расчетов при первых же нагрузках фундамент может просесть, треснуть сам или спровоцировать появление трещин в стене. Поэтому доскональное проектирование c учетом всех эксплуатационных нагрузок нельзя пропускать.
Не изучить гидрогеологию строительного участка
Фундамент и лежащий под ним грунт – это единая система, поэтому до начала стройки нужно обязательно провести гидрогеологические изыскания и изучить как свойства грунта в районе строительства, так и наличие подземных вод.
Без инженерно-геологического исследования попросту невозможно выбрать подходящий тип фундамента. Обязательно нужно рассчитать, выдержит ли грунт нагрузку от здания и как будут воздействовать на основание конструкции подземные воды.
Наглядный пример халатности в этом вопросе – обвал комплекса Lotus Riverside в Шанхае. Он случился, потому что архитекторы не учли высокий уровень подземных вод.
Не удалить плодородный слой почвы
Он всегда насыщен органикой, которая со временем разлагается и спрессовывается. Поэтому, чтобы избежать подвижек и усадки, нужно:
-
удалить рыхлый слой грунта;
-
засыпать и послойно утрамбовать вместо него песчано-гравийную смесь.
Проигнорировать санитарные нормы расположения строений
Перед началом стройки важно тщательно изучить градостроительные нормы и правила. Их соблюдение поможет избежать проблем c эксплуатацией здания, а также претензий от соседей и местных властей.
Например, если при создании фундамента вы неправильно проложите канализацию, то позже будет трудно переносить трубы. А иногда ошибки в расположении частей дома влекут за собой суды и даже снос. Поэтому процессом должен заниматься только профессионал.
Не соблюсти правила армирования
Армировать бетонный фундамент нужно обязательно, чтобы воспринимать нагрузки, возникающие в процессе эксплуатации здания. Стальная арматура превращает неармированный бетон в новый материал – железобетон. И это делает основание дома максимально прочным.
Категорически нельзя
-
использовать в качестве арматуры трубы, рельсы, тонкие сварные сетки и другие не предназначенные для этого материалы;
-
уменьшать сечение арматурного каркаса – общая площадь сечения стержней арматуры должна быть не меньше 0,1 % от сечения бетонного элемента;
-
сгибать стальную арматуру, нагревая ее огнем – это снижает прочность материала;
-
использовать арматуру даже с легкой коррозией.
Сэкономить на бетонировании
Нельзя готовить бетонную смесь c пропорциями «на глазок», перемешивая ее лопатами. Такие условия снижают прочность, морозостойкость, водонепроницаемость и другие характеристики будущего фундамента.
Чтобы он получился действительно надежным:
-
важно четко соблюдать пропорции цемента, воды, песка, щебня, специальных добавок, а лучше всего заказать товарный бетон с заданными физико-механическими характеристиками;
-
укладку смеси лучше вести непрерывно или c небольшими паузами до двух часов – желательно уложить всю смесь за один прием;
-
нужно обязательно проводить механическое уплотнение (вибрирование) уложенного бетона.
Кроме того, нельзя экономить на качестве бетонной смеси. Использование грязного непромытого щебня, песка c примесью глины или воды из природных водоемов – неприемлемо.
Не выдержать температурный режим
Бетонной смеси нельзя давать остывать зимой и перегреваться летом.
В холодную погоду бетон нужно прогревать для того, чтобы вода затворения не заледенела – это нарушает процесс гидратации цемента. При замерзании вода расширяется и в свежеуложенном бетоне возникают внутренние напряжения, которые приводят к его повреждению (чаще всего это выражается в появлении в защитном слое бетона трещин). Можно осуществить прогрев с помощью специальных проводов под напряжением, теплой опалубки или тепляка.
В жару фундамент нужно укрывать от солнца и поливать 3–4 раза в день в течение 5–7 суток. Так верхний слой не пересохнет и не потрескается.
Отказаться от утепления
Любой фундамент нуждается в утеплении. К тому же в большинстве регионов России суровый климат и большая глубина промерзания земли.
Если не утеплить фундамент и отмостки:
-
при минусовой температуре влага в земле замерзнет, расширится в объеме и будет давить на конструкцию;
-
при потеплении лед растает, а грунт опустится – основание дома будет подвержено микродвижениям;
-
c одной стороны здания почва осядет, а c другой – поднимется, поскольку земля промерзает неравномерно.
На неутепленном фундаменте неизбежно появятся трещины, а если стены построены из блочных материалов или кирпича, потрескаться может и фасад. Кроме того, через неутепленное основание может уходить до 20 % тепла, а при наличии цокольного этажа и подвала отсутствие утепления серьезно ухудшает микроклимат в доме.
Чтобы избежать этих ошибок, нужно заказать грамотный проект всех будущих работ, правильно рассчитать нагрузки, нанять профессионалов и не отказываться от необходимых этапов строительства ради экономии. Только при соблюдении всех технологий и рекомендаций от производителей, можно добиться полного комфорта и сократить затраты во время эксплуатации дома.
