Меняем старый виниловый сайдинг на новый

Статья о том, как сэкономить полмиллиона рублей или почему надо соблюдать технологию монтажа.

Как дом выглядел до ремонта

Часть двухэтажного дома досталась хозяйке по наследству. Ирина родилась в этом доме, и здесь всю жизнь прожили ее родители.

Дом ремонтировали 20 лет назад. Как метко выразилась хозяйка дома: «Ремонт делали люди, которые хотят заработать, но не умеют работать». Поэтому получился такой результат.

Хозяева безуспешно пытались устранить недоделки и утеплить дом своими силами.

Опыт работы с черными строителями оказался неудачным, поэтому хозяйка решила довериться профессионалам. Ирина обратилась в программу «Стройка».

Казалось, что постройка крепкая, но при ближайшем рассмотрении стало понятно, что стены, особенно углы и цоколь, были плохо и недостаточно утеплены и поэтому промерзали зимой.

При монтаже сайдинга были допущены ошибки, точнее полностью нарушена технология:

• крепеж прикручивали плотно и не в середину монтажного отверстия,
• сайдинг нарезали без учета теплового расширения ПВХ,
• не использовали соединительные профили для оконных проемов и стыков панелей. Можно стыковать панели и без Н-профилей. Для этого на производстве на панелях делают специальные вырезы. Однако, с Н-профилями значительно удобнее, и стоят они не так дорого. Не экономьте на доборных элементах.

Такие ошибки не давали компенсировать температурное расширение ПВХ — материала, из которого сделан сайдинг. И сайдинг «пошел волнами» по всему фасаду, треснул и отошел во многих местах.

Нарушение технологии монтажа цокольного сайдинга и утепления привело к тому, что облицовка испортилась. Цоколь утеплен местами — где-то каменной ватой, что не годится для цоколя, где-то пенополистиролом, где-то утепления нет. Стык стены и цоколя не утеплен совсем, углы тоже. Из-за этого стены и углы дома промерзали зимой.

Нет вентиляционного зазора между утеплителем и сайдингом.

Есть участки стены, где утеплитель не защищен сайдингом

Утеплитель уложен в один слой, а 50 мм не достаточно для утепления жилого дома. Мембрана смонтирована вертикально, а места соединений не проклеены.

Из-за всего этого нарушилась теплоизоляция.

Водосточной системы нет. Есть только крепления для желобов, которые установлены неправильно. Если на эти крепления уложить желоба, то ни дождевой, ни снеговой нагрузки они не выдержат.

Софитов на свесах кровли в основном нет.

Что надо было сделать

Специалисты компании Технониколь рекомендовали доутеплить стены дома снаружи, заменить сайдинг и отделать цоколь фасадной плиткой, установить водосточную систему и софиты, сделать новое крыльцо. И, попутно, исправить ошибки нерадивых строителей.

Перечень работ

Демонтаж старого сайдинга, софитов, пленки, цокольных панелей, утеплителя цоколя, старого крыльца.

Точечная замена поврежденного утеплителя на фасаде.

Монтаж контробрешетки и доутепление фасада каменной ватой. Старый слой утеплителя сохранился неплохо. Кое-где его надо было заменить и положить второй слой нового утеплителя — 100 мм достаточно для утепления стен снаружи.

Монтаж гидро-ветрозащитной мембраны с проклеиванием нахлестов соединительной лентой.

Утепление цоколя плитами XPS.

Монтаж фасадной плитки и цокольных планок.

Монтаж обрешетки под сайдинг.

Оформление оконных проемов.

Монтаж сайдинга.

Установка софитов.

Установка водосточной системы.

Устройство нового крыльца.

Выбираем цвет сайдинга на стены и цвет фасадной плитки на цоколь

Исходите из того, что у вас уже есть. В данном случае — крыша и окна.

Дизайнеры советуют использовать на фасаде не более двух цветов.

Чтобы представить как будет выглядеть ваш дом, можно воспользоваться сервисом подбора цвета.

Площадь наружных стен дома

Общая площадь наружных стен по фасаду:

• 1 этаж с окнами: 83,5 м²
• 2 этаж с окнами: 76 м²

Рабочая площадь наружных стен по фасаду:

• 1 этаж за вычетом окон: 74 м²
• 2 этаж за вычетом окон: 71 м²

Рабочая площадь цоколя: 14 м²

Рабочая площадь свесов и карнизов кровли: 12 м²

Сколько материалов использовали

Стены

Доутепление:

• утеплитель 50 мм: 20 упаковок по 8,64 м²
• гидро-ветрозащитная мембрана: 3 рулона по 75 м²
• соединительная лента: 4 рулона по 25 м

Рабочая площадь наружных стен по фасаду:

• 275 панелей (Корабельный брус, цвет Вереск)
• доборные элементы
• оцинкованные саморезы для сайдинга длиной 25−30 мм

Обрешетка для утепления и сайдинга:

• бруски обрешетки для утеплителя и сайдинга
• шурупы

Как рассчитать количество брусков обрешетки для утеплителя и сайдинга.

1. Измеряем первую стену и оконные и дверные проемы на ней.
2. Если обрешетка вертикальная, то ширину стены делим на шаг обрешетки. Если обрешетка горизонтальная, то высоту стены делим на шаг обрешетки. Шаг обрешетки под утепление — 0,6 м, под сайдинг — 0,4 м. Получаем количество вертикалей или горизонталей в штуках.
3. Количество вертикалей или горизонталей умножаем на высоту или ширину стены.
4. Добавляем периметр оконных и дверных проемов. Получаем общий метраж брусков для первой стены.
5. Так по каждой стене.
6. Складываем метраж всех стен. Можно поделить на длину бруска, чтобы получить их количество в штуках.
7. Добавляем 10 % про запас.
8. Такой расчет делаем для каждого слоя утепления и для сайдинга, потом суммируем.

Как рассчитать сайдинг написано тут.

Видеоинструкция по монтажу сайдинга

Цоколь

Утепление цоколя:

• экструзионный пенополистирол толщиной 100 мм — 9 упаковок по 2,74 м²
• клей-пена для пенополистирола — 3 баллона
• дюбель гвозди для пенополистирола — упаковка 280 шт.

Фасадная плитка на цоколь:

• 8 упаковок
• уголки
• цокольная планка: 23 штуки
• винты R16: 300 штук

Как рассчитать фасадную плитку написано тут.

Видеоинструкция по монтажу фасадной плитки

Водосток и софиты

Пластиковая водосточная система Технониколь 125 / 82:

• 6 желобов
• 3 воронки
• 5 труб
• фитинги

Как рассчитать водосток написано тут.

Видеоинструкция по монтажу водостока

Софиты:

• 40 панелей
• соединительные профили

Как рассчитать софиты написано тут.

Инструкция по установке софитов

Инструменты

Уровень

Карандаш

Ножовка для утеплителя

Дрель

Шуруповерт

Угольник

Рулетка

Молоток

Просекатель отверстий NHP1R для панелей ПВХ

Пробойник насечек (пуансон) SL5 для защелкивания панелей ПВХ

Инструмент для демонтажа сайдинга SRT2

Пила

Ножовка

Ножницы по металлу

Болгарка

Лестница

Строительные леса

Инструмент для гибки металла

Смета и продолжительность проекта

Продолжительность проекта и состав бригады

Бригада из трех человек работала 24 дня по 8 часов.

Смета

Материалы*	240 300 руб.
Сайдинг	76 300
Софиты	28 300
Водосточная система	16 400
Каменная вата	34 000
Гидро-ветрозащита	29 000
Фасадная плитка	22 400
XPS и крепеж	33 900
Работы**	300 000 руб.
1. Демонтаж старого фасада 2. Доутепление фасада 3. Монтаж гидро-ветрозащиты 4. Утепление цоколя и монтаж фасадной плитки 5. Монтаж сайдинга, оформление проемов 6. Монтаж софитов и водосточной системы 7. Монтаж нового крыльца	300 000
	Итого: 540 300 руб.

Примечание:

*Цены на материалы на основе shop.tn.ru на сентябрь 2022 в Московской области

**В стоимость работ включены бруски размером 50х50х3000 мм и шурупы длиной 70 мм обрешетки для утеплителя и сайдинга, металлический профиль и ступени из композитной доски для крыльца, металл для оформления оконных проемов.

Демонтируем старую облицовку

Часть старого утепления оказалась в хорошем состоянии — оставили. Точечно заменили негодный утеплитель.

Утепляем цоколь

ТН-ФАСАД HAUBERK XPS

Система теплоизоляции фасада экструзионным пенополистиролом с отделкой фасадной плиткой HAUBERK.

Последовательность работ при утеплении цоколя

На фасаде отмечаем по уровню, где будет верхняя часть цоколя. Мы подняли верхний уровень цоколя, чтобы перекрыть мостики холода.

Желтая нить на фасаде показывает верхнюю границу цоколя и горизонталь

Делаем на внутренней поверхности пенополистирола бороздки пилой для лучшей адгезии поверхности утеплителя с клей-пеной. Нарезаем под размер и подрезаем при необходимости.

Наносим клей-пену по периметру и одной полосой по центру плит пенополистирола. Приклеиваем плиты к цоколю.

Сверлим отверстия под тарельчатые дюбель-гвозди. Закрепляем плиты XPS тарельчатыми дюбель-гвоздями.

Утепленные углы цоколя должны выглядеть так:

Такой угол не будет промерзать

Утепляем фасад

Из чего состоит фасадный облицовочный пирог

Последовательность работ

Сначала точечно заменяем испорченный утеплитель.

Каркас для второго слоя теплоизоляции делали из сухих строганных брусков, которые не требуют дополнительной обработки антисептиками. Толщина брусков должна быть такой же как толщина утеплителя — 50 мм. Бруски располагаем горизонтально. Расстояние между брусками равно ширине плиты утеплителя — 600 мм.

Прибиваем горизонтальные контррейки сечением 50х50 мм с шагом 600 мм для второго слоя утеплителя.

Прибиваем горизонтальные бруски

Второй слой утеплителя монтируем с перекрытием швов предыдущего слоя.

Утеплили вторым слоем

Отделываем цоколь фасадной плиткой Хауберк

Видеоинструкция по монтажу фасадной плитки на цоколь здесь.

Монтаж начинаем снизу.

Фасадную плитку подрезаем ножом.

Делаем стартовую полосу из рядовой — отрезаем лепестки.

Стартовая полоса — это рядовая полоса без лепестков

Крепим каждую стартовую полосу на 8 винтов R16.

Прикрепляем стартовую полосу

Первая рядовая полоса полностью закрывает стартовую полосу, но со смещением на половину лепестка — ориентируйтесь по насечкам на верхнем крае гонта. Рядовую полосу закрепляем пятью винтами R16.

Каждую последующую рядовую полосу крепим со смещением на половину лепестка относительно предыдущей

Сверху закрываем цокольной планкой. Обратите внимание, на каком уровне нижний край брусков

Углы оформляем специальными уголками, а в качестве отлива используем цокольную планку.

Цоколь готов — действительно, очень похоже на настоящий кирпич

Делаем вентилируемый фасад

Мембрана

Закрепляем гидроветрозащитную мембрану строительным степлером. Пленка должна хорошо прилегать к утеплителю — без провисаний.

Монтаж мембраны

Нахлест по горизонтали — не менее 10 см

Проклеиваем нахлесты мембраны соединительной лентой.

Так приклеиваем соединительную ленту — вдвоем удобнее

Обрешетка

Для обрешетки под сайдинг надо брать сухие строганные бруски. От качества брусков зависит насколько ровной будет поверхность вашего фасада.

Бруски обрезаем, не доходя до нижней линии утепления фасада, чтобы воздух свободно проходил между сайдингом и утеплителем — делаем вентилируемый фасад.

Воздух проходит снизу вверх, поэтому наверху тоже надо предусмотреть место — для выхода воздуха из под сайдингового пространства. Оставьте зазор между торцами брусков и карнизами и свесами кровли.

Так нужно закреплять бруски вокруг оконного проема. Наверху между торцами брусков и карнизом или свесом кровли должен быть вентиляционный зазор

Оконные проемы

Оконные проемы решили отделать металлом — на металле темный цвет держится дольше, металлическое обрамление с сайдингом практически не соприкасается. Да и сайдинг смонтировали с вентзазором. Но, строго говоря, специалисты не рекомендуют использовать ПВХ в прямом контакте с металлом.

Сначала прикручиваем направляющие

Потом устанавливаем доборные элементы

Готово

Сайдинг

Видеоинструкция по монтажу сайдинга

Правила монтажа сайдинга

• шурупы должны входить посередине монтажного отверстия;
• обязательно недокручивать шурупы на 1−1,5 мм;
• панели сайдинга надо обрезать на 1−2 см меньше длины фасада, которую надо закрыть;
• сначала надо монтировать доборные элементы: углы, фаски, обрамление оконных и дверных проемов. Потом стартовую планку, а после сайдинговые панели.

Все это обеспечивает свободный ход сайдинга при температурных расширениях материала. В противном случае сайдинг пойдет волной.

Монтируем сайдинг при температуре не ниже +5 °С.

При монтаже ПВХ сайдинга учитывайте его температурное расширение. Рекомендуемые значения зазоров в зависимости от температуры воздуха указаны в таблице.

Таблица 1

Температура воздуха во время монтажа, °С	+5	+10	+15	+20	+25	+30
Зазор, мм	10	9	8	7	6	5

Последовательность работ

Сначала закрепляем доборные элементы:

• обрамляем соединительными профилями оконные и дверные проемы, выступающие элементы — трубу на фасаде, места стыков панелей сайдинга
• прикручиваем внешние и внутренние угловые элементы.

Всегда сверяйтесь с уровнем.

Затем прикручиваем стартовый профиль — самая нижняя горизонталь, соблюдая следующие правила:

• отметить по уровню нижнюю линию для монтажа стартовой полосы — расстояние до карниза на всех стенах фасада должно быть одинаковым;
• крепить стартовый профиль следует от середины к краям. Зазор между планками зависит от температуры окружающей среды (Таблица 1).
• от углов здания оставлять расстояние 75 мм.

Прикручиваем стартовый профиль. Все время сверяйте по уровню горизонтали и вертикали

На угловых элементах делаем вырезы, чтобы стартовый профиль встал без нахлеста. Тоже касается Н-профилей.

Прикручиваем наружный угол

Панели сайдинга обрезаем на 1−2 см меньше длины, которую надо закрыть.

Обрезаем

Сайдинг монтируем снизу вверх.

Устанавливаем первую панель

Саморезы прикручиваем в середину монтажного отверстия, оставляя 1−1,5 мм для свободного хода, чтобы панели не деформировались из-за температурного расширения ПВХ.

Шурупы — точно в середину монтажного отверстия и не докручиваем 1-1,5 мм

Нижний зазор между цокольной планкой и сайдингом нужен для притока воздуха под сайдинг

Монтаж сайдинга. Вертикальные стыки полотен сайдинга должны приходиться на сдвоенные бруски

Так выглядит сопряжение с соседской отделкой. На фотографии видно, как проложить утеплитель и сайдинг вокруг трубы

Водосточная система и софиты

В этом проекте обрешетка для софитов не нужна.

Софиты и водосток подобраны в цвет

Новое крыльцо

Софиты и водосток подобраны в цвет

Как дом выглядит после ремонта

Софиты и водосток подобраны в цвет

Гарантии

Сайдинг

Гарантия 50 лет на сайдинг и 11 лет на стабильность цвета: жасмин, мимоза, мелисса, акация, вереск, эдельвейс

Фасадная плитка

Гарантийный срок службы — 20 лет (с вентзазором), 10 лет (без вентзазора)

Софиты

Гарантия 50 лет на софиты и 5 лет на стабильность цвета: каштан, пекан, бруния

Водосток

Комплексная гарантия на пластиковую водосточную систему ТЕХНОНИКОЛЬ 125/82 — 15 лет

Уход за ПВХ сайдингом и фасадной плиткой

Сайдинг ПВХ

Уход за фасадом из ПВХ сайдинга

Чтобы очистить панели используйте специальные моющие средства. Панели нельзя мыть мойкой высокого давления. Запрещается обрабатывать поверхность сайдинга, софитов и комплектующих растворителями, обезжиривающими и полирующими составами.

Внимание: для очистки панелей нельзя применять хлорсодержащие моющие средства, содержащие.

Ремонт фасада из ПВХ сайдинга — фасад разбирать не придется )

Ремонтные работы проводите при температуре выше +5°C.

Алгоритм ремонта винилового сайдинга:

1. Специальным инструментом отжимаем крепление панели
2. Откручиваем шурупы
3. Отрезаем новую панель в размер
4. Ставим на место
5. Прикручиваем
6. Защелкиваем

Фасадная плитка HAUBERK

Фасадную плитку можно мыть бесконтактной мойкой высокого давления с расстояния не менее 30 см от поверхности фасада. Моющее средство — активная пена для мойки моторного отсека автомобиля.

Внимание: активная пена не должна содержать вещества — органические растворители, масла и подобные, которые разрушают битумное и битумно-полимерное вяжущее.

Качество сайдинга, который выпускают сейчас, безусловно, выше. Но если бы сайдинг тогда, 20 лет назад, был смонтирован по правилам, то он служил бы хозяевам верой и правдой еще столько же. Переделка бы не потребовалась и деньги можно было направить на что-то другое.

Заказать виниловый сайдинг в Технониколь