Необходимость устройства гидроизоляции фундамента своего дома очевидна. Но какие материалы и технологии способны сохранить подземные конструкции дома без капитального ремонта на протяжении как минимум 50 лет? Особенно в условиях, когда существующая нормативная база не дает четкого ответа на этот вопрос.
Почему важно защищать подземные конструкции от влаги
Сегодня в сводах правил по гидроизоляции заглубленных конструкций действительно нет четких подходов и подробных рекомендаций, которые позволяют застройщику применить решения, обеспечивающие надежную защиту дома от влаги.
При этом речь идет о заглубленной конструкции, воспринимающей значительные нагрузки: давление грунта, подземных вод, агрессивную химическую среду, корни, микробиологию и т.д.
Традиционные технологии гидроизоляции - обмазка битумом за 2 раза - проблему не решает. Зачастую эти решения принимаются без учета типа конструкции, необходимости утепления, уровня подземных вод, типа грунта, ландшафта местности. Одним словом, через несколько лет фундамент придется ремонтировать, задаваясь объективным вопросом: что делать для гидроизоляции на этот раз? Кстати, на этот счет есть любопытная статистика: из-за качества материалов проблемы с гидроизоляцией возникают только в 3-5% случаев. На неправильный выбор приходится 15-20%, ошибки проектирования дают 5-7%, и неудовлетворительное качество работ – 35-40%.
Многие производители современных строительных материалов, компенсируя пробелы в нормативной базе, разработали системы, позволяющие в комплексе и на долгую перспективу решать вопросы защиты фундамента.
Какие решения предлагает ТЕХНОНИКОЛЬ для гидроизоляции фундаментов и подвалов
Специалисты научных центров Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ – ведущего международного производителя надежных и эффективных строительных материалов и систем, разработали строительные системы гидроизоляции, которые эффективно работают в соответствующих гидрогеологических условиях.
Например, ТН-Фундамент Стандарт состоит из гидроизоляционной мембраны и элементов ее защиты (в данном случае – профилированная ПВХ мембрана), и применяется для защиты неэксплуатируемого подвала в песчаных грунтах с низким уровнем подземных вод.
Система применяется для защиты подземных сооружений с техническим этажом или неэксплуатируемых помещений.
- Мастика кровельная ТЕХНОНИКОЛЬ № 21 (Техномаст)
- Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
- Профилированные мембраны PLANTER
- Цилиндр ТЕХНО
- Железобетонная конструкция
- Щебеночная подготовка
- Грунт основания
- Грунт обратной засыпки
- Переходной бортик (галтель) ц\п раствор
- Песчаная подготовка
ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж Лайт состоит из гидроизоляционной мембраны и пристенного дренажа (совместно с трубчатой дреной). Применяется для защиты подвальных неэксплуатируемых помещений, в глинистых грунтах, вне зависимости от уровня подземных вод, а также в песчаных грунтах при уровне подземных вод выше уровня фундаментной плиты.
Система изоляции с неэксплуатируемыми помещениями или техническим этажом.
- ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА
- Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
- Профилированные мембраны PLANTER
- Стена фундамента
- Дренажная труба
- Переходной бортик (галтель) ц\п раствор
- Инженерная подготовка
- Крепеж ТЕХНОНИКОЛЬ №01 и №02 для фиксации плит XPS и мембраны PLANTER
- Набухающий шнур
- Грунт обратной засыпки
ТН-ФУНДАМЕНТ Дренаж состоит из гидроизоляционной мембраны, утеплителя и пристенного дренажа. Применяется для защиты подвальных эксплуатируемых или жилых помещений, в глинистых и суглинистых грунтах независимо от уровня подземных вод, а также в песчаных грунтах при уровне подземных вод выше уровня фундаментной плиты. Её же можно использовать в подвалах, расположенных в зоне капиллярного увлажнения и с жестким температурно-влажностным режимом внутри помещения.
Система изоляции с эксплуатируемыми или жилыми помещениями.
- ТЕХНОЭЛАСТ
- Праймер битумный ТЕХНОНИКОЛЬ № 01
- Профилированная мембрана PLANTER geo
- Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
- Набухающий шнур
- Стена фундамента
- Дренажная труба
- Щебеночная подготовка
- Переходной бортик (галтель) ц\п раствор
- Грунт основания
- Грунт обратной засыпки
- Крепеж ТЕХНОНИКОЛЬ №01 и №02 для фиксации плит XPS и мембраны PLANTER
ТН-ФУНДАМЕНТ Термо это: гидроизоляционная мембрана и утеплитель из экструзионного пенополистирола. Система защищает подвальные эксплуатируемые или жилые помещения в песчаных грунтах с низким уровнем подземных вод (ниже уровня фундаментной плиты).
Система изоляции дома с эксплуатируемыми или жилыми помещениями
- ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА
- Экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF
- Набухающий шнур
- Стена фундамента
- Переходной бортик (галтель) ц\п раствор
- Инженерная подготовка
- Грунт основания
- Грунт обратной засыпки
- Бандаж ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА
- Элемент механического крепления рулона
Как правильно выбрать систему защиты фундамента, цоколя, подвалов?
Для облегчения принятия решения по выбору комплексной защиты и конкретной системы, специалисты ТЕХНОНИКОЛЬ разработали удобный и наглядный навигатор. При выборе защиты фундамента, цоколя и подвалов учитывают несколько факторов. Прежде всего, важно понимать уровень грунтовых вод и особенности участка строительства. Сделать это можно с помощью геологических исследований или, при их отсутствии, с учетом местоположения участка (низина, возвышенность и т.д.) или даже в разговоре с соседями.
Компания ТЕХНОНИКОЛЬ предлагает комплексные системы для разных условий. Например, для участков с высоким уровнем грунтовых вод, наличием подвала или технического помещения рекомендуем ТН ФУНДАМЕНТ Стандарт ЭКСТРА-КМС. Если же уровень грунтовых вод низкий и подвал используется как жилое помещение, стоит обратить внимание на ТН ФУНДАМЕНТ Термо КМС.
Важными составляющими систем защиты станут качественная гидроизоляция дома с теплоизоляцией. Для этого ТЕХНОНИКОЛЬ предлагает разные материалы, среди которых самоклеящиеся битумно-полимерные мембраны и экструзионный пенополистирол. Мембраны водонепроницаемы и просто монтируются, а пенополистирол используется для утепления конструкций, предотвращая промерзание с разрушением бетона.
Для правильного монтажа системы нужно соблюдать ряд этапов:
- Подготовка поверхности. Начинается с очистки основания от пыли, грязи и остатков строительных материалов. Важно устранить все острые выступы и углы, которые могут повредить гидроизоляцию стен или других поверхностей. Если на поверхности есть трещины или выбоины, их надо заделать, чтобы обеспечить ровную основу для укладки гидроизоляции.
- Нанесение праймера. Поверхность грунтуют битумным праймером для улучшения адгезии основного гидроизоляционного материала. Праймер наносят с помощью валика или кисти, особенно тщательно обрабатывая углы с труднодоступными местами. После нанесения праймера нужно дождаться его полного высыхания.
- Монтаж. Мембрану укладывают на подготовленную поверхность, начиная снизу вверх. Важно, чтобы продольный нахлест составлял минимум 100 мм, а поперечный – 150 мм. Материал фиксируют, удаляя защитную пленку и аккуратно разглаживая его валиком, чтобы избежать образования воздушных пузырей. Внимание уделяют углам и стыкам, которые дополнительно прокатывают силиконовым роликом для улучшения герметичности.
- Герметизация стыков и швов. Предотвращает проникновение влаги и обеспечивает долговечность системы. Для этих целей используют полиуретановые герметики с дополнительными слоями армированной гидроизоляции дома на сложных участках.
Такой монтаж поможет создать долговечную защиту фундамента от влаги и других воздействий, обеспечив сохранность строения на годы вперед.
Как выбрать материал для гидроизоляционной мембраны
Сегодня на рынке существует много различных типов гидроизоляционных материалов на различных основах. Гибкие мембраны: битумно-полимерные рулонные материалы (например, серия мембран ТЕХНОЭЛАСТ ТЕХНОНИКОЛЬ), мастичные (обмазочные) материалы на органической основе (битумные мастики и праймеры ТЕХНОНИКОЛЬ, полиуретановые составы и т.д.), обмазочные материалы на цементной основе.
Жесткие мембраны - это обмазочные материалы на органической основе (битумные, эпоксидные и т.д.) и обмазочные материалы на цементной основе (штукатурные составы).
Гибкие гидроизоляционные мембраны отличаются от жестких показателем эластичности или относительном удлинении при разрыве. При подвижках и деформациях фундамента, гибкая гидроизоляционная мембрана сохранит свою водонепроницаемость. Но гибкие мембраны необходимо защищать. Жесткие гидроизоляционные мембраны не нуждаются в дополнительной защите, но они не сохраняют целостность при подвижках и деформациях фундамента.
На выбор конкретного материала для устройства гидроизоляционной мембраны влияет достаточно много факторов. Для наглядности они сведены в таблице.
Свойства материалов |
Материалы |
|||||
Жесткая обмазочная (штукатурная) на цементной основе |
Гибкая обмазочная на цементной основе |
Оклеечная рулонная гидроизоляция |
Жесткая обмазочная на органической основе |
Гибкая обмазочная на органической основе |
||
Трудоемкость |
Низкая |
Средняя |
Низкая |
|||
Квалификация рабочих |
Средняя |
Низкая |
Средняя |
Низкая |
||
Возможность выполнения работ своими силами |
Возможно, при навыках штукатура |
Можно |
Самоклеящиеся материалы можно уложить самостоятельно. С наплавляемыми материалами должны работать только профессионалы |
Можно |
||
Удлинение |
Нет |
Низкое |
Среднее |
Нет |
Высокое |
|
Ограничение по температуре |
До +5 С |
До - 20 С |
До -10 С |
|||
Защитное покрытие при засыпке котлована |
Не нужно |
Нужно |
Нужно |
Не нужно |
Нужно |
|
Возможность работы по влажным поверхностям |
Можно |
Можно при укладке материалов методом механической фиксации |
Практически все (за редким исключением) нельзя |
Можно, но не все, зависит от основы материала. Например, битумные на растворителе нельзя, а влаго- отверждаемые полиуретаны можно |
||
Влажностный уход |
Нужен |
Не нужен |
Не нужен |
|||
Контроль толщины |
Нужен |
Не нужен |
Нужен |
|||
Наличие швов |
Мало |
Нет |
Много |
Нет |
||
Безопасность |
|
|
Наплавляемые материалы укладываются с применением открытого пламени. |
Токсичность и огнеопасность. |
||
Возможность работы на геометрически сложных поверхностях |
Просто |
Сложно |
Просто |
|||
Типовые ошибки применения |
Ручное перемешивание\приготовление |
Наплавление по влажным поверхностям |
Несоответствие влажности основания |
|||
Нанесение по сухому основанию |
Отсутствие праймера |
Несоблюдение толщины слоя |
||||
Не соблюдение толщины слоя |
Укладка рулонов сверху вниз |
Отсутствие праймера |
||||
Отсутствие влажностного ухода |
Непроплав или переплав материала |
Нанесение в один слой |
Технические и физико-механические характеристики конкретного материала могут отличаться от приведенных в таблице.
Гидроизоляционная мембрана нуждается в эффективной защите от механического повреждения. Современный, удобный и эффективный материал защиты - профилированная мембрана. Она имеет небольшой вес и выпускается больше габаритными рулонами – 20х2 метра, что существенно упрощает и ускоряет процесс монтажа.
Теплоизоляционный материал включается в систему по необходимости, так как в среднем через заглубленные конструкции уходит 20% теплопотерь здания. В качестве утеплителя эффективным материалом является экструзионный пенополистирол. Благодаря своей плотности и структуре ячеек он практически не впитывает влагу.
Какие типы дренажа существуют
В малоэтажном строительстве применяют кольцевой, пристенный и пластовый типы дренажа.
Пластовый дренаж устраивается в основании здания непосредственно на водоносный грунт. При этом он гидравлически связан с трубчатой дреной, расположенной с наружной стороны фундамента на некотором расстоянии от плоскости стены здания.
Пластовая дренажная система защищает сооружение как от подтопления подземными водами, так и от увлажнения капиллярной влагой. Она широко применяется при строительстве подземных сооружений, возводимых на слабопроницаемых грунтах, а также при наличии под фундаментом мощного водоносного пласта.
Кольцевой дренаж (чаще всего - это трубчатые дрены) располагается по контуру здания. Его действие основано на понижении уровня подземных вод внутри защищаемого контура, что обеспечивает защиту от подтопления. Глубина этого понижения зависит от заглубления труб или фильтрующей части скважин относительно уровня подземных вод, а также от размеров защищаемого контура. Кольцевые дрены располагаются на некотором удалении от сооружения, благодаря этому они могут быть установлены уже после его возведения. В этом отношении кольцевой дренаж выгодно отличается от пластового, который может быть устроен только одновременно со строительством сооружения.
Пристенный дренаж состоит из дренажных пристенных конструкций (отсыпаемых, наклеиваемых, устанавливаемых) и трубчатых дрен, уложенных с наружной стороны сооружения и служащих одновременно собирающим и отводящим дренажные воды трубопроводом.
Пристенный дренаж применяется, как правило, практически во всех случаях как самостоятельно, так и совместно с другими видами дренажей. В настоящее время используются специальные геокомпозитные дренажные системы для пристенного дренажа, состоящие из профилированной пластиковой мембраны (ПВП) и наклеенным на него геотекстилем. Геотекстиль пропускает воду, задерживая частицы грунта, а пластиковая мембрана свободно отводит воду к дренажным трубам.
Для создания надежной и долговечной гидро- и теплоизоляции заглубленных конструкции сегодня на рынке имеются все необходимые материалы и тщательно проработанные сертифицированные строительные системы. Правильный выбор системы и материалов гарантируют домовладельцу необходимый результат.